売戸建住宅 宮崎市 学園木花台桜２丁目 2階建 3SLDK

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価格 2,880万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ日南線 / 木花駅 徒歩3500ｍ
[バス利用可] バス タウンセンター 停歩1800ｍ
所在地 宮崎県宮崎市学園木花台桜２丁目
築年月 2003年2月(築23年6ヶ月) 建物面積 116.00㎡ 土地面積 公簿 278.68㎡
私道負担面積 -

ポイント

デザイナーズ　駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　２面採光　吹抜　閑静な住宅街　区画整理地内　庭10坪以上　ＩＴ重説対応物件

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 木の温もりに包まれる建築家設計のデザイン住宅×標高約９．３ｍの台上に立地
  • ２００３年設計、木の温もりに包まれた室内と南国の植栽が調和する、毎日を心地よく過ごせる住まい。丁寧に住まわれてきたため室内状態も良好で、そのまま新生活を始められます。
  • 大きな窓からは鰐塚山の景色と庭の緑が広がり、季節の移ろいを日常に取り込めます。区画整理された静かな街並みの角地に位置し、前面道路はゆとりの６ｍで開放感も魅力。落ち着いた環境で、家族との時間を大切にした
  • 大きな窓からは鰐塚山の景色と庭の緑が広がり、季節の移ろいを日常に取り込めます。区画整理された静かな街並みの角地に位置し、前面道路はゆとりの６ｍで開放感も魅力。落ち着いた環境で、家族との時間を大切にした
  • 大きな窓からは鰐塚山の景色と庭の緑が広がり、季節の移ろいを日常に取り込めます。区画整理された静かな街並みの角地に位置し、前面道路はゆとりの６ｍで開放感も魅力。落ち着いた環境で、家族との時間を大切にした
  • 木の温もりに包まれる建築家設計のデザイン住宅×標高約９．３ｍの台上に立地
  • ２００３年設計、木の温もりに包まれた室内と南国の植栽が調和する、毎日を心地よく過ごせる住まい。丁寧に住まわれてきたため室内状態も良好で、そのまま新生活を始められます。
  • ２００３年設計、木の温もりに包まれた室内と南国の植栽が調和する、毎日を心地よく過ごせる住まい。丁寧に住まわれてきたため室内状態も良好で、そのまま新生活を始められます。
  • ２００３年設計、木の温もりに包まれた室内と南国の植栽が調和する、毎日を心地よく過ごせる住まい。丁寧に住まわれてきたため室内状態も良好で、そのまま新生活を始められます。
  • ２００３年設計、木の温もりに包まれた室内と南国の植栽が調和する、毎日を心地よく過ごせる住まい。丁寧に住まわれてきたため室内状態も良好で、そのまま新生活を始められます。
  • ２００３年設計、木の温もりに包まれた室内と南国の植栽が調和する、毎日を心地よく過ごせる住まい。丁寧に住まわれてきたため室内状態も良好で、そのまま新生活を始められます。
  • ２００３年設計、木の温もりに包まれた室内と南国の植栽が調和する、毎日を心地よく過ごせる住まい。丁寧に住まわれてきたため室内状態も良好で、そのまま新生活を始められます。
  • ２００３年設計、木の温もりに包まれた室内と南国の植栽が調和する、毎日を心地よく過ごせる住まい。丁寧に住まわれてきたため室内状態も良好で、そのまま新生活を始められます。
  • ２００３年設計、木の温もりに包まれた室内と南国の植栽が調和する、毎日を心地よく過ごせる住まい。丁寧に住まわれてきたため室内状態も良好で、そのまま新生活を始められます。
  • ２００３年設計、木の温もりに包まれた室内と南国の植栽が調和する、毎日を心地よく過ごせる住まい。丁寧に住まわれてきたため室内状態も良好で、そのまま新生活を始められます。
  • ２００３年設計、木の温もりに包まれた室内と南国の植栽が調和する、毎日を心地よく過ごせる住まい。丁寧に住まわれてきたため室内状態も良好で、そのまま新生活を始められます。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日南線 / 木花駅 徒歩3500ｍ
    [バス利用可] バス タウンセンター 停歩1800ｍ
    その他交通 -
    所在地 宮崎県宮崎市学園木花台桜２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　食器乾燥機　３口以上コンロ　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　プロパンガス　可動間仕切り　シーリングファン　庭　ワイドバルコニー　ウッドデッキ　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    ＩＴ重説対応物件
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK 建物面積 116.00㎡
    土地面積 公簿 278.68㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2003年2月(築23年6ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 角地：２方道路　北東6.0m 公道 接面11.6m　北西6.0m 公道 接面16.8m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6990084124
    情報公開日 2026/03/26 次回更新予定日 2026/07/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (同)みらい住建

    交通：
    -／-
    　　　【バス】小松台南
    住所：
    宮崎県宮崎市大字小松３２９１　
    TEL：
    0985-71-5257
    FAX：
    0985-71-5258
    所属団体など：
    (一社)宮崎県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮崎県知事免許（２）第４９６０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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