新築売戸建住宅 宮崎市 吉村町西中 (宮崎駅) 2階建 3LDK

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価格 2,280万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ日豊本線 / 宮崎駅 徒歩20分
所在地 宮崎県宮崎市吉村町西中
築年月 2025年9月

 建物面積 104.68㎡ 土地面積 実測 258.71㎡
私道負担面積 58.00㎡

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　外壁サイディング　天井高２.５ｍ以上　２面採光　吹抜　オール電化　整形地　ＩＴ重説対応物件

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 吹抜のあるリビング！スケルトン階段がおしゃれのポイント♪
  • ３ＬＤＫ・全室フローリング
  • 南向きで明るい陽射しがサンサン♪
  • 対面キッチンで会話も弾みます
  • 足がゆっくりのばせる広々としたユニットバス
  • １階トイレ（トイレは２階にもあります）
  • 玄関からリビングが見えない間取りで、急な来客にも◎
  • 清潔感のある洗面台に室内洗濯機置き場完備
  • シューズインクローゼットを兼ねた玄関横の収納！大容量でアウトドア用品から、上着・コートなど日々の生活品を収納できます
  • ペアガラスで断熱性や遮音性にすぐれています
  • ２階の居室６．５帖
  • ２階の居室６．５帖
  • ２階の居室６．５帖
  • 南側にスペースがあり日当たり良好
  • エコキュート・オール電化住宅
  • マルミヤストア吉村店
  • ベビー・子供用品バースデイ吉村店
  • コープみやざき宮脇店
  • セブンイレブン宮崎檍小学校前店
  • ほっともっと青葉店
  • 宮崎市立檍中学校
  • 宮崎市立檍小学校
  • 宮崎第一信用金庫吉村支店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 宮崎駅 徒歩20分
    その他交通 -
    所在地 宮崎県宮崎市吉村町西中
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　側溝　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    ＩＴ重説対応物件
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.5･6.5･6.5　LDK 20.7） 建物面積 104.68㎡
    土地面積 実測 258.71㎡ 私道負担面積 58.00㎡
    築年月 2025年9月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 西5.0m 私道 接面4.0m
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第12408010
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6988241175
    情報公開日 2026/01/26 次回更新予定日 2026/03/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (同)みらい住建

    交通：
    -／-
    　　　【バス】小松台南
    住所：
    宮崎県宮崎市大字小松３２９１　
    TEL：
    0985-71-5257
    FAX：
    0985-71-5258
    所属団体など：
    (一社)宮崎県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮崎県知事免許（２）第４９６０号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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